Agence immobilière  CENTURY 21 A7 Transactions
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Murs à vendre 738 m2 - Drome - 26

550 000 €
ref: 10000869
Century 21 Entreprise et Commerce vous propose en exclusivité un bâtiment d'activité offrant une superficie totale de 739 m², scindé en trois lots distincts :

1er lot libre de toute occupation d'une superficie d'environ 541 m², ce local comprend 225 m² de surface de vente, 34 m² de bureaux et 280m² d'entrepôt avec porte sectionnelle. L'espace peut être redistribué selon vos besoins.

2ème lot vendu loué. Bail professionnel en cours. 11 000 euros de revenus annuels ( taxe foncière à la charge du locataire )
Ce local propose une surface de vente ou atelier d'environ 77 m², complétée par 20 m² de bureaux et des sanitaires.

3ème lot vendu loué. Bail commercial en cours. 11 000 euros de revenus annuels (taxe foncière à la charge du locataire )
Ce local se compose d'un open space de 49 m², associé à 47,45 m² de bureaux, ainsi qu'à un local technique et des toilettes.

Vaste Parking gratuit devant la bâtiment.
Très bel emplacement. Zone Commerciale.

Bien idéal pour un investissement ou pour y loger une activité tout en capitalisant sur les 2 lots loués.
Emplacement privilégié et risque locatif divisé sur trois lots.

Prix de vente : 550 000 euros Honoraires Agence Inclus.

Dossier complet sur demande.
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 26

Superficies

  • Surface totale 738,0 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Classe énergie

Bâtiment économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 110 B
  • 111 à 210 C
  • 211 à 351 D
  • 351 à 540 E
  • 541 à 750 F
  • > 750 G

Bâtiment énergivore

Bâtiment

  • 225
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 15 B
  • 16 à 30 C
  • 31 à 60 D
  • 61 à 100 E
  • 101 à 145 F
  • > 145 G

Forte émission de GES

Logement

  • 6
    KgeqCO2/m2
    .an

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4 rue Chateauvert 26000 VALENCE
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