Murs à vendre 738 m2 - Drome - 26
550 000 €
ref: 10000869
Century 21 Entreprise et Commerce vous propose en exclusivité un bâtiment d'activité offrant une superficie totale de 739 m², scindé en trois lots distincts :
1er lot libre de toute occupation d'une superficie d'environ 541 m², ce local comprend 225 m² de surface de vente, 34 m² de bureaux et 280m² d'entrepôt avec porte sectionnelle. L'espace peut être redistribué selon vos besoins.
2ème lot vendu loué. Bail professionnel en cours. 11 000 euros de revenus annuels ( taxe foncière à la charge du locataire )
Ce local propose une surface de vente ou atelier d'environ 77 m², complétée par 20 m² de bureaux et des sanitaires.
3ème lot vendu loué. Bail commercial en cours. 11 000 euros de revenus annuels (taxe foncière à la charge du locataire )
Ce local se compose d'un open space de 49 m², associé à 47,45 m² de bureaux, ainsi qu'à un local technique et des toilettes.
Vaste Parking gratuit devant la bâtiment.
Très bel emplacement. Zone Commerciale.
Bien idéal pour un investissement ou pour y loger une activité tout en capitalisant sur les 2 lots loués.
Emplacement privilégié et risque locatif divisé sur trois lots.
Prix de vente : 550 000 euros Honoraires Agence Inclus.
Dossier complet sur demande.
1er lot libre de toute occupation d'une superficie d'environ 541 m², ce local comprend 225 m² de surface de vente, 34 m² de bureaux et 280m² d'entrepôt avec porte sectionnelle. L'espace peut être redistribué selon vos besoins.
2ème lot vendu loué. Bail professionnel en cours. 11 000 euros de revenus annuels ( taxe foncière à la charge du locataire )
Ce local propose une surface de vente ou atelier d'environ 77 m², complétée par 20 m² de bureaux et des sanitaires.
3ème lot vendu loué. Bail commercial en cours. 11 000 euros de revenus annuels (taxe foncière à la charge du locataire )
Ce local se compose d'un open space de 49 m², associé à 47,45 m² de bureaux, ainsi qu'à un local technique et des toilettes.
Vaste Parking gratuit devant la bâtiment.
Très bel emplacement. Zone Commerciale.
Bien idéal pour un investissement ou pour y loger une activité tout en capitalisant sur les 2 lots loués.
Emplacement privilégié et risque locatif divisé sur trois lots.
Prix de vente : 550 000 euros Honoraires Agence Inclus.
Dossier complet sur demande.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 26
Superficies
- Surface totale 738,0 m2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Classe énergie
Bâtiment économe
- ≤ 50 A
- 51 à 110 B
- 111 à 210 C
- 211 à 351 D
- 351 à 540 E
- 541 à 750 F
- > 750 G
Bâtiment énergivore
Bâtiment
-
225KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 15 B
- 16 à 30 C
- 31 à 60 D
- 61 à 100 E
- 101 à 145 F
- > 145 G
Forte émission de GES
Logement
-
6KgeqCO2/m2
.an