Local commercial à louer 57 m² - Drome - 26

Local commercial atypique au cœur du centre-ville piéton de Valence
Situé en plein centre-ville piéton de Valence, cette boutique de 57 m² offre un cadre unique et plein de caractère pour accueillir votre activité.
La surface de vente se compose de deux espaces principaux :
Un premier espace de 20 m², à la configuration originale (2,10 m de large sur 10 m de long), offrant une belle hauteur sous plafond, idéal pour concevoir un showroom au design singulier.

Un second espace de 18 m² en enfilade, parfait pour une arrière-boutique ou un espace de présentation complémentaire.

À l’arrière, vous trouverez un espace pause de 5 m² ouvrant sur une cour extérieure, apportant un confort supplémentaire à ce lieu polyvalent.

À l’étage, une mezzanine de 14 m² avec sanitaires complète l’ensemble, ainsi qu’un grenier pour du stockage additionnel.
Le local est équipé de deux climatiseurs réversibles pour un confort thermique optimal été comme hiver, ainsi que d’un rideau métallique pour la sécurité.
Ce bien rare, au fort potentiel, conviendra parfaitement à un concept store, une boutique de créateurs, une galerie ou tout autre projet nécessitant une adresse en centre-ville. location pure (pas de droit d’entrée)