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Prêt-à-porter à vendre - 125.0 m2 - 26 - Drome - Réf. 91

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52 800 €
Description Réf: 91 Faire estimer mon affaire

A VENDRE, Valence (26), Fonds de commerce de prêt à porter. EMPLACEMENT N°1. Très belle affaire d’angle idéalement située au cœur du centre-ville piéton.
Boutique de très belle facture composée d’une surface de vente de 45 m² entièrement refaite à neuf, d’un espace supplémentaire de 50 m² au troisième étage pouvant être aménagé en logement et d’un espace de 30 m² au sous-sol dédié au stockage.
Chiffre d’affaires stable depuis plusieurs exercices. L’établissement propose aujourd’hui du prêt-à-porter féminin moyen/haut de gamme et travaille avec des fournisseurs fidèles et de confiance.
La gérante travaille actuellement seule avec l’aide d’une employée à mi-temps. Pas de personnel à reprendre. Idéale pour une personne du métier ou pour une reconversion. La gérante actuelle accompagnera le repreneur dans son installation.
CA du dernier exercice : 107 883 euros
Loyer annuel : 9 795 euros
Prix de vente : 52 800 euros Honoraires inclus
Possibilité également d’acquérir uniquement le droit au bail en vue d’une dé spécialisation du local. Toutes activités possibles sauf commerce de bouche et nuisances (Montant du droit au bail : 39 200 euros honoraire charge vendeur)

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 26
  • Environnement .Proche de Centre ville Rue commerçante Rue piétonne
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • Reserve 50,0 m2
  • SousSol 30,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC nc
  • C.A.H.T TOTAL 109 000 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 1
  • Horaires d'ouverture 10-12h30 et 14h-18h45
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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