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Bureaux à louer - 70.0 m2 - 26 - Drome - Réf. 176

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7 200 €/an
Description Réf: 176

A LOUER, VALENCE (26), local commercial d’une superficie de 70m² idéal pour bureaux. Situé 86 avenue Victor Hugo son emplacement est idéal, proche collège/lycée Emile Loubet, gare et centre-ville. Il se compose d’une grande surface commerciale, d’une arrière-boutique, d’une petite cours et de WC. Il peut très facilement être cloisonné pour former différents bureaux. Il possède actuellement une vitrine qui peut être recouverte de stickers ou d’un film brise vue. Convient parfaitement pour des bureaux ou un cabinet de profession libérale. Sa situation en rez-de-chaussée permet un accès facile pour les personnes à mobilité réduite.
Sans droit d’entrée, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir

LOYER : 600 euros HT
Charges : 116 euros/mois correspondant à la mensualisation de la taxe foncière.

Possibilité immédiate ou future d’acheter les murs pour un montant de 108 048 euros (honoraires à la charge du vendeur). location pure (pas de droit d’entrée)

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 26
  • État des locaux nc
  • Nombre de parking nc

Superficies

  • Surface totale 70,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 7 200 €
  • Taxe foncière nc
  • Taxe sur bureau nc

En quelques mots

  • Type de construction ancien
  • Année de construction nc
  • Architecture nc
  • Type de cloisonnement None
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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