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Restaurant à vendre - 250.0 m2 - 26 - Drome - Réf. 211

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452 580 €
Description Réf: 211 Faire estimer mon affaire

A VENDRE, VALENCE (26), Restaurant / Pizzeria, sur axe très passant.
Bureaux et lieux culturels et de loisirs à proximité immédiate. Vaste parking gratuit.
Très bel emplacement.
Surface totale de 250 m² comprenant 180 m² de surface de vente soit une possibilité de 80 à 90 couverts. Il dispose également d’une terrasse de 90 couverts. L’établissement a été entièrement rénové par un architecte il y a 2 ans, prestations de qualité.
Il peut compter sur une clientèle de bureaux fidèle grâce à deux centres de formation à quelques dizaines de mètres.
Le restaurant est ouvert les midis du lundi au samedi et les soirs du mercredi au samedi. 70 à 90 couverts en moyenne le midi et 110 à 130 couverts le soir en fin de semaine.
L’établissement fonctionne aujourd’hui avec deux salariés en salle et deux salariés en cuisine + le gérant.
Le repreneur pourra compter sur cette équipe expérimentée. L’établissement utilise en effet une technique très particulière de préparation de pizzas. Afin d’autonomiser au maximum sa cuisine le gérant vient d’investir dans une machine qui étale la pâte selon cette technique (10 000 euros d'investissement) et dans un four intelligent (20 000 euros d'investissement).
La cuisine est en outre très bien équipée : four électrique 12 pizzas, plan de travail au gaz, friteuses, chambre froide…
L’établissement possède aussi un espace réservé au personnel (vestiaires + toilettes), un espace de stockage ainsi qu’un bureau.
Un important potentiel de développement est possible en ouvrant le dimanche (80 couverts au minimum le midi).
Chiffre d’affaires 2018 : 608 000 euros
Loyer : 3000 euros HT/mois

Idéal pour un professionnel de la restauration ou un investisseur.

Prix de vente : 452 480 euros
(Honoraires à la charge du vendeur)

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 26
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur vitrine/façade nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC nc
  • C.A.H.T à emporter nc
  • C.A.H.T restauration nc
  • C.A.H.T TOTAL 568 000 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 5
  • Horaires d'ouverture Service du midi du lundi au samedi Service du soir du mercredi au samedi
  • Fermeture annuelle 5 semaines
  • Nombre de places assises 90
  • Nombre de places en terrasse 90
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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