à louer - 65.0 m2 - 07 - Ardeche - Réf. 318

A LOUER, Saint-Péray (07130), Local commercial d'angle très bien placé sur l'axe commerçant principal de la ville. D'une superficie de 65 m², il dispose d'une belle surface commerciale de 58 m² et d'un petit espace dédié au stockage et aux sanitaires. Le local peut être aménagé librement, une cloison pourrait par exemple permettre d'agrandir la surface de stockage si nécessaire.
Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à deux grandes vitrines d'angle. Les menuiseries ont par ailleurs été refaites. Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduites.
Il dispose également d'un petit parking devant le local comprenant une place handicapée.
Toutes activités possibles, sauf restauration et nuisances. Restauration sans cuisson possible.

Droit d'entrée : 33 600 euros. Frais d'agence à la charge du vendeur.
Loyer : 500 euros net / mois (non soumis à TVA)
Provision pour charges : 50 euros net / mois (non soumis à TVA) location avec droit d’entrée