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Local industriel à vendre - 150.0 m2 - 26 - Drome - Réf. 352

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200 000 €
Description Réf: 352 Faire estimer mon affaire

A VENDRE, Loriol sur Drôme, Autoroute A7. Locaux professionnels neufs.
Ce local entièrement neuf de 750 m² profite d’un emplacement idéal à l’entrée de la zone d’activité de Champgrand juste à côté de l’entrée de l’autoroute A7. Excellente visibilité depuis la route principale.
Possibilité de diviser en 5 lots avec entrée indépendante sur l’extérieur du bâtiment :
Lot 1 : 172 m²
Lot 2 : 155 m²
Lot 3 : 108 m²
Lot 4 : 153 m²
Lot 5 : 154 m²

Les locaux sont principalement dédiés à une activité tertiaire. Une porte sectionnelle peut cependant être installée dans le lot 5 ce qui peut permettre une activité mixte (bureaux/showroom + stockage/atelier).
Belles prestations : Ossature métallique, bardage double peau, isolation laine de roche 130 mm, menuiserie aluminium, cloisons séparatrices intérieures coupe-feu et couverture type multicouche isolant 180mm.

Les locaux sont modulables à la carte, le bien peut être vendu complètement terminé, en l’état ou en plateau brut, lot par lot ou entièrement…
L’extérieur doit être bitumé, clôturé et sécurisé et possédera un parking privatif mais il peut également être vendu en l’état.

Prix à déterminer en fonction des surfaces désirées et des prestations.
Possibilité de location également.
Locaux disponibles immédiatement.

Nous consulter.

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 26
  • Environnement .Proche de Autoroute Bus Gare Centre ville Zone industrielle
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire d'angle Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC nc
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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