agence immobilière  CENTURY 21 A7 Transactions

Local d'activité à louer 330 m2 - 26 - Drome

ref: 10000435
42 000 € *
A LOUER à Montélimar, IMMEUBLE DE BUREAUX sur un terrain clôturé et sécurisé de 1022 m².
La surface de cet immeuble est de 330 m² sur deux niveaux : Au RDC face à l'entrée se trouve une surface destinée à l'accueil de la clientèle avec un comptoir de réception, des sanitaires ainsi que 5 bureaux indépendants.
Un escalier à l'architecture moderne conduit au premier étage qui se compose d'un hall desservant les 8 autres bureaux tous également entièrement cloisonnés et totalement indépendants ainsi que d'une salle de réunion,d' une kitchenette, d'un WC, d'un local technique et d'une vaste terrasse.
Le site dispose également d'un grand parking privé de 15 places de stationnement dont 2 pour PMR ainsi qu'une zone pour le stationnement de motos.
L'ensemble du bâtiment est entièrement climatisé, aux normes PMR et de sécurité.
Idéal cabinet comptable, étude notariale, cabinet d'assurance, mutuelle ou cabinet médical car le site est à proximité immédiate de la clinique Kennedy de Montélimar.

LOYER MENSUEL HT : 3500 euros
Provisions pour charges : 80 euros par mois
Taxe Foncière à la charge du locataire : 2640 euros

Honoraires agence HT à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT.
location pure (pas de droit d’entrée)
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 26
En quelques chiffres

Type de bail

Commercial

Loyer annuel HT et HC

42 000 €

Les performances énergétiques

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42 avenue des Langories 26000 VALENCE
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