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Loto à vendre - 100.0 m2 - 07 - Ardeche - Réf. 447

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294 000 €
Loto à vendre - 100.0 m2 - 07 - Ardeche

Réf: 447

294 000 €

Description Réf: 447 Faire estimer mon affaire

A vendre TABAC PRESSE FDJ. Vallée du Rhône. Nord Drôme Nord Ardèche.
Très bel emplacement pour ce débit de Tabac situé sur un axe routier majeur de la vallée du Rhône.
Le commerce bénéficie donc en plus de la clientèle locale, d'un flux important et régulier tout au long de l'année de clients de passage. Cela est facilité par la présence de nombreuses places de stationnements gratuites devant le commerce.
Affaire à tenir idéalement en couple ou seul avec un salarié.
Pas de salarié à reprendre.
Surface commerciale de 50m². Réserves 50m². Bureau 20m² avec point d'eau et sanitaires.
Commerce équipé de la climatisation réversible.
Equipement complet pour la sécurisation du débit. Pas d'investissement à prévoir.

Moyenne de 400 clients par jour.
Très belle rentabilité.
Faible loyer (450 euros HT/mois). Taxe Foncière à la charge du propriétaire.

2 après-midi de fermeture sur la semaine + 6 semaines de congés (avec un remplaçant, le commerce est donc ouvert 360 jours / an)

Fort potentiel de développement sur l'installation du PMU (aucune concurrence à proximité) et sur le vapotage.

Chiffre d'Affaires 2018 : 184 000 euros
EBE retraité : 110 000 euros

Prix de vente du fonds de commerce : 294 000 euros Honoraire Agence Inclus

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 07
  • Environnement None
  • tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Reserve 50,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail nc
  • Loyer annuel HT et HC nc
  • Commissions totales nc
  • C.A.H.T divers nc
  • C.A.H.T TOTAL 180 000 €

En quelques mots

  • Nombre de salariés 2
  • Horaires d'ouverture Ouvert du lundi au vendredi de 6h à12h et de 14h à 19h. Fermeture le mercredi après-midi. Ouverture le samedi de 7h à 12h et de 14h à 19h Ouverture le dimanche de 7h30 à 12h
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle 6 semaines (avec remplaçant)
  • Nombre de places assises nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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Notes
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Contact

CENTURY 21 A7 Transactions
42 avenue des Langories
26000 VALENCE
04 75 80 78 94
laurent.garnier@century21.fr