agence immobilière  CENTURY 21 A7 Transactions

Local d'activité à vendre - 2135 m2 - 26 - LORIOL SUR DROME

ref: 10000483
1 668 000 €
A VENDRE, Loriol-sur-Drôme (26270), Bâtiment industriel idéalement situé à quelques minutes de l’entrée de l’autoroute A7. Sur une parcelle de 3 920 m², il dispose d’une superficie au sol de 1 750 m² et d’une mezzanine de 385 m² (qui peut tout à fait être agrandie).
Caractéristiques techniques : Soubassement partiel en béton / Ossature métallique / Bardage bac acier prélaqué double peau / Cloisons en plaques de plâtre modulaires et panneaux sandwich / dallage en béton avec chape en ciment et peinture anti-poussière / gouttière, chéneaux, désenfumage.
Le local est aujourd’hui équipé de salles blanches (avec ventilation et climatisation) idéales pour une activité d’industrie de précision. La mezzanine est constituée majoritairement d’espaces de bureaux (avec local serveur). Le bâtiment est en outre très bien équipé : sanitaires hommes et femmes, vestiaires hommes et femmes, espace repos/repas…
Il dispose également de 4 portes sectionnelles ainsi que d’un vaste parking (sur le devant ainsi que sur le côté du bâtiment). Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique et un système d'alarme.
Bâtiment idéal pour une activité industrielle ou de logistique.

Prix de vente : 1 668 000 euros Honoraires Agence Inclus
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 26

Les performances énergétiques

diagnostic performances énergétiques

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42 avenue des Langories 26000 VALENCE
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