Bureaux à vendre - 750.0 m2 - 26 - Drome - Réf. 497

A VENDRE, Loriol sur Drôme, Autoroute A7. Locaux professionnels neufs.
Ce local entièrement neuf de 750 m² profite d’un emplacement idéal à l’entrée de la zone d’activité de Champgrand juste à côté de l’entrée de l’autoroute A7. Excellente visibilité depuis la route principale.

Les locaux sont principalement dédiés à une activité tertiaire. Une porte sectionnelle peut cependant être installée dans le lot 5 ce qui peut permettre une activité mixte (bureaux/showroom + stockage/atelier).

Belles prestations : Ossature métallique, bardage double peau, isolation laine de roche 130 mm, menuiserie aluminium, cloison séparatrice intérieure coupe-feu et couverture type multicouche isolant 180mm.

Les locaux sont modulables à la carte, le bien peut être proposé complètement terminé, en l’état ou en plateau brut, lot par lot ou entièrement…
L’extérieur doit être bitumé, clôturé et sécurisé et possédera un parking privatif.

Prix à déterminer en fonction des surfaces désirées et des prestations.
Possibilité de location également.
Locaux disponibles immédiatement.

Prix de vente du bien total en l'état : 787 500 euros honoraires d'agence inclus

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