agence immobilière  CENTURY 21 A7 Transactions

Loto à vendre - 150 m2 - 26 - ROMANS SUR ISERE

ref: 10000566
439 440 € *
A vendre proche de Romans sur Isère (Drôme) le fonds de commerce et les murs d'un Tabac Presse Loto + logement situé dans un quartier résidentiel en pleine expansion avec une excellente zone de chalandise.
Au sein d'un bâtiment indépendant avec terrain, au rez de chaussée se trouve le commerce de 30m² avec une réserve de18m² et des sanitaires.
Alarme et télésurveillance. Informatique aux normes (2 ans) Rideaux pleins.
Un parking privé de 5 places se trouve devant le commerce. Pas de salarié à reprendre ni de contrat
Fermé le dimanche et jours fériés. Congés 3 à 4 semaines par an (le commerce reste ouvert sur cette période avec l'intervention d'un remplaçant)
Chiffre d'Affaires : 158 000 euros
EBE retraité 87 000 euros
Fort potentiel de développement en élargissant la gamme de services proposé.
Le fonds de commerce est proposé au prix de 203 600 euros honoraires d'agences inclus.
Au premier étage du bâtiment la maison avec une entrée indépendante de celle du commerce. Un séjour de 30 m², une cuisine équipée, 3 chambres,1 salle de bain et sanitaires. Un joli jardin est également présent à l'arrière. L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux. Prix de vente des murs (commerce et logement) : 230 840 euros honoraires d'agence inclus.
Le tout (fonds de commerce + murs) est proposé au prix de 439 440 euros.
Commerce à exploiter idéalement en couple ce qui permet de bénéficier d'une belle rentabilité tout en préservant le cadre de vie des exploitants.
Très belle opportunité à découvrir avec Century 21 Entreprise & Commerce.
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 26

Tenu depuis

01/02/2011

Superficies

Affaire d'angle

Oui

Longueur vitrine/façade

6,0m

En quelques chiffres

C.A.H.T TOTAL

158 000 €

En quelques mots

Nombre de salariés

2

Horaires d'ouverture

6h-12h 13h30-19h

Fermeture hebdomadaire

Sunday

Fermeture annuelle

4 semaines

Les performances énergétiques

diagnostic performances énergétiques

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42 avenue des Langories 26000 VALENCE
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