agence immobilière  CENTURY 21 A7 Transactions

Local commercial à louer 76 m2 - 26 - Drome

ref: 10000578
11 400 € *
En exclusivité dans notre agence.
Disponible à la location très bel emplacement au coeur du centre commerçant de Valence (26)
Ce local commercial est situé au 28 Grande Rue.
Une rénovation sera faite avant la mise à disposition par le propriétaire. La rénovation comprend l'installation d'un faux plafond avec spot à led. Peinture des murs et de la devanture du magasin.
Ce local commercial propose 76 m² de surface commerciale facilement agençable et un bloc sanitaires.
Large vitrine (2 fois 2 mètres) qui assure une belle visibilité à votre futur commerce. Le local est équipé de la climatisation réversible. Il comporte également une cave accessible par les communs de l’immeuble d’une superficie d’environ 6 m² idéale pour du stockage.
Disponible à compter de fin juillet 2021.
Activité de Restauration non autorisée (pas de possibilité d’extraction des fumées).
Les commerces à proximité immédiate : librairie, prêt à porter, chaussures, restaurant étoilé, superette U, incubateur de start-up de la ville de Valence, galerie d'art.
Loyer : 950 euros HT HC par mois
Charges : Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 1 900 euros

Ce bien est une opportunité Century 21 A7 Transactions location pure (pas de droit d’entrée)
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 26
En quelques chiffres

Type de bail

Commercial

Loyer annuel HT et HC

11 400 €

Les performances énergétiques

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42 avenue des Langories 26000 VALENCE
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