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à louer - 150.0 m2 - 07 - Ardeche - Réf. 590

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15 000 €/an
Description Réf: 590

A LOUER, Guilherand-Granges (07500), Local commercial en pied d’immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite. Idéalement situé en plein cœur de Guilherand-Granges dans la rue Montgolfier, il est à proximité de la mairie, de l’EHPAD, de la poste et d’autres commerces. Parking gratuit juste devant le local. Il se compose, au rez-de-chaussée d’une belle surface de 86.6 m² comprenant un espace ouvert, deux bureaux, un espace cuisine/point d’eau et des toilettes PMR. Au sous-sol il dispose d’un espace de 64 m² comprenant deux WC qui peut être aménagé en fonction des besoins des futurs propriétaires.
Le local comprend aussi un petit placard de stockage et une cave en sous-sol accessible par les communs mais également par le sous-sol du local.
Idéal pour cabinet de professions libérales notamment.
PAS DE RESTAURATION.
Loyer : 1250 euros net/mois
Provision pour charges : 210 euros/mois comprenant la taxe foncière
Renseignements et visites avec Century 21 A7 Transactions location pure (pas de droit d’entrée)

Fiche détaillée du bien immobilier

Description

  • Département 07
  • Tenu depuis nc
  • Agencement nc

Superficies

  • Affaire à plat Oui
  • Longueur façade nc
  • Nombre d'étages nc
  • RDC 86,0 m2
  • SousSol 64,0 m2

En quelques chiffres

  • Type de bail Commercial
  • Se termine le nc
  • Loyer annuel HT et HC 15 000 €
  • C.A.H.T TOTAL nc

En quelques mots

  • Nombre de salariés nc
  • Horaires d'ouverture nc
  • Fermeture hebdomadaire nc
  • Fermeture annuelle nc
  • Commentaires nc

Les performances énergétiques


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