Local d'activité à louer 780 m² - 26 - Drome

A LOUER (Zone d'activité Les Auréats à Valence) Proche sortie autoroute A7 Valence Sud.
Au sein d'un bâtiment industriel mise en location d'une surface d'environ 780m² au sol comprenant :
- Au rez de chaussée : un entrepôt / atelier disposant d'une chambre froide, d'un quai de chargement poids lourd, de 2 portes sectionnelles motorisées, 2 portes piétons, d'une salle de repos/cuisine pour le personnel.
- A l'étage sur mezzanine : 3 bureaux et des sanitaires
Bâtiment structure béton, toiture bac acier.
Une rénovation (nettoyage, peinture, reprise du carrelage) sera effectuée par le propriétaire avant la mise à disposition au futur locataire.
Le local dispose d'une aire de chargement ainsi que d’un parking commun mais suffisamment vaste pour garer plusieurs véhicules.
Loyer mensuel : 3 200 euros HT
Dépôt de garantie : 6 400 euros
Taxe foncière à la charge du preneur : 5 850 euros
Infos et visites avec Century 21 A7 Transactions location pure (pas de droit d’entrée)