agence immobilière  CENTURY 21 A7 Transactions
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Bureaux à louer - 245.0 m2 - 26 - Drome

Bureaux à louer 245 m2 - 26 - Drome

ref: 10000615
30 400 €/an
A LOUER, Plateau de Lautagne à Valence (26000), plateau de bureaux entièrement rénové. Situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de bureaux au cœur de la zone d'activité tertiaire du plateau de Lautagne. Ce bien dispose d’une superficie de 245 m². Son emplacement en rez-de-chaussée lui permet d'accueillir un ERP et de répondre aux normes d'accessibilité PMR. Il se compose :
- D’un espace accueil de près de 28 m²
- De 4 bureaux fermés d’environ 27, 17, 11 et 14 m²
- D’un espace ouvert de 42 m²
- D’une salle de réunion de 36.5 m²
- D’une salle de repos avec point d’eau de 10 m²
- D’un local technique (baie de brassage) de 9 m²
- De deux blocs sanitaires avec point d’eau.

L’ensemble est très lumineux et en très bon état. Bâtiment construit en 2002. Zone desservie par le réseau de bus de la ville, proximité de l’autoroute A7 et A9 et de la N7. 3 places de parking privatives + nombreux parkings gratuits à proximité immédiate.

LOYER ANNUEL HT : 30 400 euros HT
Charges annuelles : 13 720 euros
Dépôt de garantie : 7 600 euros
Infos et visites avec Century 21 A7 Transactions location pure (pas de droit d’entrée)
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 26
Superficies

Surface totale

245,0 m2

En quelques chiffres

Type de bail

Commercial

Loyer annuel HT et HC

30 400 €

En quelques mots

Type de construction

récent

Les performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 A7 Transactions

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42 avenue des Langories 26000 VALENCE
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