agence immobilière  CENTURY 21 A7 Transactions
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Bureaux à louer - 400.0 m2 - 26 - Drome

Bureaux à louer 400 m2 - 26 - Drome

ref: 10000622
48 800 €/an
A LOUER, Zone tertiaire du plateau de Lautagne, Valence (26000), plateau de bureaux de 400 m² environ situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment tertiaire.
Cet emplacement lui permet donc d’accueillir un ERP et de respecter les normes d’accessibilité aux personnes à mobilité réduite en vigueur. Il se compose de : - 12 bureaux fermés - 1 vaste salle de réunion - Différents dégagements - 1 local technique - 1 salle de repose avec un coin cuisine - 1 bloc sanitaires - 1 salle d’archive La disposition du local peut-être entièrement revue en déplaçant les cloisons de séparation actuelles. L’ensemble est très lumineux. Pas de gros travaux à prévoir, quelques rafraîchissements suffiront à le remettre aux goûts du jour. 
Construction de 2002.
Zone tertiaire idéalement placée, accessible en transports en communs.
Accès immédiat à l’autoroute A7 et A9 et à la N7. 
6 places de parking privatives + stationnement facile et rapide à proximité immédiate.
 Disponible à la fin de l'année 2021. 
LOYER ANNUEL HT : 48 800 euros HT 
Charges annuelles : 21 560 euros 
Dépôt de garantie : 12 200 euros
Dossier complet et visite sur demande. location avec droit d’entrée
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Fiche détaillée du bien

Description
Département 26
Superficies

Surface totale

400,0 m2

En quelques chiffres

Type de bail

Commercial

Loyer annuel HT et HC

48 800 €

En quelques mots

Type de construction

récent

Les performances énergétiques

Notre agence CENTURY 21 A7 Transactions

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42 avenue des Langories 26000 VALENCE
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