Local d'activité à vendre 600 m² - 26 - Drome

EXCLUSIVITÉ – A VENDRE, Valence (26000), bâtiment à usage professionnel secteur BRIFFAUT.
Sur une parcelle de 996 m² entièrement clôturée et fermée par un portail électrique, un bâtiment sur trois niveaux de 200m² chacun, composé :
- D'un sous-sol semi-enterré pouvant faire office de garage, de stockage, ou d’atelier. Cet espace possède des fenêtres en hauteur pour l’aération et dispose d’une entrée piétonne depuis le rdc et d’une entrée véhicule grâce à une descente adaptée et une porte de garage.
- Au rez-de-chaussée, un espace actuellement exploité par un hammam. Tout équipé pour cette activité qui pourra être reprise par l’acquéreur. Des travaux pourront cependant transformer cette surface en bureaux ou en atelier.
- Au premier étage : un appartement de 155 m², disposant d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d’une vaste salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une véranda et d’une belle terrasse. Chauffage au sol et climatisation réversible.
L’ensemble du bâtiment est alimenté en eau par un puit et par l’eau de la ville en cas de besoin.
Prix de vente : 700 000 euros honoraires d’agence inclus.
Ce bien est une exclusivité Century 21 Entreprise et Commerce.