Local commercial à louer 109 m² - 26 - Drome

A LOUER, Valence (26), Cabinets professions médicales libérales.

Nous vous proposons dans le centre-ville de Valence Avenue Victor Hugo (côté centre-ville) un local partagé en rez-de-chaussée d’un immeuble. Stationnement facile à proximité immédiate. Vous aurez à votre disposition :
- En commun : Un vaste hall d’entrée donnant sur l’Avenue Victor Hugo (accès indépendant au local sans passer par les communs de l’immeuble), une salle d’attente disposant d’un espace d’accueil, d’une salle de pause, d’un WC et d’une cours intérieure verdoyante, calme et dédiée aux praticiens et leurs patients.
- Privatif : Un cabinet d’une superficie comprise entre 17 et 20 m². Tous sont climatisés et profitent de la lumière naturelle. Il y en a 3 au total.
L’ensemble du bâtiment est climatisé. Le tout est neuf, il s’agira de premières locations. Ces trois premiers cabinets seront complétés par 4 autres plus tard dans l’année qui se trouveront dans un petit bâtiment situé dans la cours et qui profiteront des mêmes prestations partagées.

LOYER : 450 euros net (non soumis à TVA) / mois (400 euros net /mois pour ceux situés à l’extérieur)
Charges : 130 euros /mois comprenant l’eau, l’électricité, internet, le ménage des espaces partagés, la taxe d’ordures ménagères, la taxe foncière ainsi que l’entretien de la climatisation et du portail électrique.

Infos et visite avec Century 21 Entreprise et Commerce location pure (pas de droit d’entrée)