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Local commercial à vendre 280 m2 - 26 - Drome
425 000 €
Vente de murs pour investisseurs. Immeuble vendu loué dans une commune de la Drôme provençale.
Bel emplacement en centre ville.
Il se compose de trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de 2 appartements dans les étages.
Les différents lots :
- Un local commercial de 26 m² actuellement vide avec un loyer habituel de 350 euros HT/HC (recherche de locataire en cours).
- Un local commercial de 37 m² (bail en cours de signature) avec un loyer mensuel de 450 euros HT/HC.
- Un local commercial de 35 m² actuellement occupé par un bureau de Tabac avec un loyer mensuel de 500 euros HTHC.
- Au 1er étage un appartement, grand T2, actuellement loué avec un loyer mensuel de 550 euros.
- Au second étage un appartement type T3 actuellement loué avec un loyer mensuel de 750 euros.
L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux importants.
La taxe foncière est refacturée aux locataires sur les 3 locaux commerciaux.
Rentabilité supérieure à 7%.
Les différents lots sont indissociables.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 euros.
Dossier complet sur demande.
Bel emplacement en centre ville.
Il se compose de trois locaux commerciaux en rez-de-chaussée et de 2 appartements dans les étages.
Les différents lots :
- Un local commercial de 26 m² actuellement vide avec un loyer habituel de 350 euros HT/HC (recherche de locataire en cours).
- Un local commercial de 37 m² (bail en cours de signature) avec un loyer mensuel de 450 euros HT/HC.
- Un local commercial de 35 m² actuellement occupé par un bureau de Tabac avec un loyer mensuel de 500 euros HTHC.
- Au 1er étage un appartement, grand T2, actuellement loué avec un loyer mensuel de 550 euros.
- Au second étage un appartement type T3 actuellement loué avec un loyer mensuel de 750 euros.
L'ensemble est en bon état et ne nécessite pas de travaux importants.
La taxe foncière est refacturée aux locataires sur les 3 locaux commerciaux.
Rentabilité supérieure à 7%.
Les différents lots sont indissociables.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 euros.
Dossier complet sur demande.
Fiche détaillée du bien
Description
- Département 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Les performances énergétiques
Notre agence CENTURY 21 A7 Transactions
