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Local commercial à louer - 49.0 m2 - 26 - Drome

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Local commercial à louer 49 m² - 26 - Drome

Ref: 10000728

8 400 €/an

En exclusivité dans notre agence.
Bail commercial à céder Grande Rue à Valence. Toute activité sauf restauration.
Très bel emplacement. Boutique d'angle au coeur du centre ville commerçant.
Rénovation récente qui apporte beaucoup de cachet à ce local. Pierres apparentes, huisseries métalliques de type industriel.
3 vitrines assurent une large visibilité.
Eclairage LED. Climatisation réversible.
Superficie de 49 m² comprenant la surface commerciale, une réserve d'environ 7m² et des sanitaires. Une cave de 10 m² accessible par les communs de l'immeuble complète le lot.
Prix de vente du droit au bail : 45 000 euros (Honoraires agence à la charge du preneur : 4000 euros HT en sus)
Loyer : 700 euros net par mois
Provision pour charges : 40 euros par mois
Taxe Foncière à la charge du locataire : 840 euros

Renseignements et visites auprès de l'agence Century 21 Entreprise & Commerce cession de bail

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Fiche détaillée du bien

Description

Département 26

En quelques chiffres

Type de bail Commercial
Loyer annuel HT et HC 8 400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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42 avenue des Langories 26000 VALENCE

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Local commercial à louer 49 m2 - 26 - Drome